Alquileres: cómo son los valores barrio por barrio

En 2019, los alquileres aumentaron un 33%, por debajo de la inflación que fue de 53,8%. El promedio de un alquiler de un departamento medio de dos ambientes y 50 m2 en la Ciudad de Buenos Aires es de $ 18.843 por mes. El rango de los precios de los alquileres va de $ 35.000…

Alquileres: cómo son los valores barrio por barrio

En 2019, los alquileres aumentaron un 33%, por debajo de la inflación que fue de 53,8%.

El promedio de un alquiler de un departamento medio de dos ambientes y 50 m2 en la Ciudad de Buenos Aires es de $ 18.843 por mes. El rango de los precios de los alquileres va de $ 35.000 en la zona más costosa y $ 16.000 en la más barata.

Un estudio realizado por Zonaprop, la brecha entre los barrios más caros y los más baratos es de 128,3%. Por ejemplo, un departamento en Puerto Madero, el barrio más costoso, es de $ 35.288 por mes, mientras que en Floresta se alquilan a $ 15.456.

El trabajo señala que el 80% de los barrios porteños registra un alquiler promedio de una propiedad de 2 ambientes en valores que están entre $ 17.100 y $ 20.200 por mes.

En febrero, los alquileres aumentaron un 3%, mientras que en 2019 el aumento fue del 33%, bastante menos que la inflación de el año pasado que fue de 53,8% de acuerdo al Indec.

Los valores de otros barrios son los siguientes: entre los más caros figuran, además de Puerto Madero, Palermo (24.231 pesos) y Las Cañitas (23.140 pesos).

En la zona media de precios se encuentran Barrio Norte (20.284

pesos), Villa Pueyrredón (18.797 pesos), Villa Devoto (18.395 pesos),

Centro/ Microcentro (18.040 pesos) y Barracas (17.197 pesos).

Los barrios con los valores más bajos son Liniers (15.973 pesos), Flores

(15.970) y Floresta (15.456).

La variación de precios interanual encuentra sus máximos en

Constitución (49%), Puerto Madero (42%) y Recoleta (42%), y sus mínimos

en Las Cañitas (28%), Monserrat (24%) y Chacarita (23%).

En cuanto a las cuotas de créditos UVA, estas registraron un aumento del 8% en lo que va de 2020, lo que los ubica por encima del incremento

promedio de alquileres,
que en el año acumulan una suba del 5,9%.